سوالات مرتبط با " اعتراض به مبلغ شارژ در مجتمع تجاری , شارژ مجتمع تجاری , نداشتن اساسنامه مجتمع تجاری , مجتمع تجاری "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اعتراض به مبلغ شارژ در مجتمع تجاری , شارژ مجتمع تجاری , نداشتن اساسنامه مجتمع تجاری , مجتمع تجاری " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اعتراض به مبلغ شارژ در مجتمع تجاری , شارژ مجتمع تجاری , نداشتن اساسنامه مجتمع تجاری , مجتمع تجاری " مشاهده کنید.

نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی
با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ولیکن هیات مدیره هیچ پاسخی در مورد هزینه های انجام شده نسبت به شارژ دریافتی و بیلان ماهانه جهت اطلاع پرداخت کنندگان شارژ که عمدتا شرکتها می باشند ارائه ...
مشاهده
شارژ واحد های تجاری پاساژ
با سلام. هیئت مدیره یک مجتمع تجاری در تبریز (واحد ها بدون آب و گاز می باشند و برق به صورت مجزا است فقط سیستم تهویه مرکزی دارد) از ارائه صورت هزینه ها و بیلان حساب خودداری می کنند و بدون انجام مراحل قانونی و ارائه اظهارنامه، برق مستأجرانی که به شارژهای عقب افتاده شان را به صورت هفتگی پرداخت می کنند ر...
مشاهده
قوانین مربوط به مجتمع تجاری
با سلام
در زمان عقد مبایعه نامه در آن ذکر شده که مجتمع توسط هیات امنا منتخب اداره شود پرسش من این است که آیا این مجتمع باید توسط هیات مدیره منتخب اداره شود یا هیات امنا؟ تفاوت هیات مدیره با هیات امنا در اداره مجتمع در چیست؟
آیا ذکر این بند برای خریدار تعهد ایجاد میکند؟به کدام مواد از قا...
مشاهده
شارژ مركز تجاری
با سلام
احتراما من يک مغازه در يک پاساژ رهن كرده ام ولي به علت اختلاف دو مالك و سازنده پاساژ باعث لطمه به كسبه شده است. به علت اين اختلاف در طبقه بالايي پاساژ باشگاه بدنسازي وجود دارد كه توسط يكي از مالكين به باشگاه بدنسازي رهن داده شده است و به علت اختلاف مربي باشگاه آسانسور را قطع نموده و فق...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
سلام. مغازه در مجتمع تجاری دارم که سه طبقه است و ما در طبقه سوم هستیم. که به علت نافرمی بودن زمین پاساژ، بعضی از مغازه ها به صورت درازا در دو دهنه با یک سند که متراژ از دیگر مغازه ها کمتر است می باشد. هیات مدیره شارژ را دهنه ای حساب می کنند و از ما شارژ دو برابر میگیرند و میگن قانون میگوید. آیا بای...
مشاهده
درخواست مبلغ مجتمع تجاری
سلام ما یه واحد 100 متری توی یک مجتمع تجاری اجاره کردیم. مجتمع میخواد اسپانسر مراسمی بشه که 300 میلیون خرج داره الان گفتن باید 30 میلیون بدید سهم شماس.
به مغازه ای هم که 400 متره گفتن 30 میلیون. به کسی که 4 تا مغازه واسه اونه هم گفتن فقط یه 30 تومان بدید.
چند تا سوال داشتم اول اینکه آیا ...
مشاهده
هزینه شارژ مجتمع تجاری
سلام و وقت بخیر
یه سوال و راهنمایی میخواستم.
ما یه پاساژی داریم که 3 طبقه هستش
شامل 2 پله برقی ، یک اسانسور و پله مشترک و سرویس بهداشتی
و هرماه هم شارژ پرداخت میکنیم برای نضافت و اینچیزها
اما نظافت به درستی انجام نمیشه هم راه رو ها پر از گردو خاک و هم سرویس بهداشتی کث...
مشاهده
مجتمع های تجاری
سلام وقت بخیر
اساسا نهاد بالا دستی مجتمع های تجاری کدام نهاد، ارگان یا سازمان است؟...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری 3 طبقه که دارای 2 پله برقی و 2 آسانسور و سرویس بهداشتی و سیستم خنک کننده و تهویه هوا در استان بوشهر یک واحد تجاری به مساحت 21 مترمربع در طبقه دوم رهن و اجاره کرده ام میخواستم بدونم نحوه محاسبه پرداخت هزینه شارژ بنده و دیگر کسبه به چه صورت هست؟ در ضمن تمامیه مغازه های پ...
مشاهده
الزامات بهره برداری مجتمع های تجاری
سلام
من میخواستم بدونم آیا قانونی وجود داره که مجتمع های تجاری اداری رو مجبور کنه یک سری خدمات و الزاماتی که موقع صدور پروانه باید داشته باشن، مثل سرویس بهداشتی و تهویه و نور و ...، در زمان بهره برداری هم داشته باشن؟

به عنوان یک استفاده کننده (مالک یا مستاجر نیستم) به طور مثال اگ...
مشاهده
اعتراض به مبلغ شارژ واحدها در مجتمع تجاری که اساسنامه ندارد
در یک مجتمع تجاری که فاقد اساسنامه است ولی هیات مدیره بر اساس رای گیری انتخاب و به صورت کدخدا منشی مجتمع را اداره می کند اگر نسبت به مبلغ شارژ اعتراض داشته باشیم چگونه باید اقدام کنیم.؟
اگر میزان شارژ را کارشناس رسمی تعیین کرده باشد چطور؟
سپاس از لطف شما....
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
سلام. مجتمع تجاری چهار طبقه ای داریم که برخی از مغازه ها که فروخته شده تعطیل کرده اند که طبق قولنامه و بعضا اجاره نامه رسمی حق بستن مغازه ها را ندارند.و شارژ پرداخت نمی‌کنند. نکته دوم این که بعضی از مغازه‌ها در اختیار مالکین است و هنوز به فروش نرفته.تکلیف شارژ این ها چگونه است. با سپاس فرا...
مشاهده
سوال در مورد مجتمع تجاری
سلام ما یک واحد تجاری دریک مجتمع خریدم پول ملک را نیز تمام کمال پرداختم وحتی در مغازه شروع به کارکردیم مجتمع یک مجمع عمومی تشکیل داده می‌گوید باید نفری 17 میلیون تومان بابت تبلیغات نصب نیمکت خرید سطل آشغال بزرگ بدهید وگرنه از بنده ده استفاده میکنم برق رو قطع میکنم نمیگدارم کار کنید و اگر ندید...
مشاهده
سوال در مورد ‌مجتمع تجاری
سلام مایک مغازه خریدیم دریک مجتمع کارمون را هم شروع کردیم پولمون را هم تمام وکمال پرداختیم الان مجتمع تجاری یک مجمع راه انداخته می‌گوید باید نفری 17 میلیون تومان هر واحد بدهد برای هزینه و تبلیعات سوال اشغال بزرگ نیمکت ها اگر ندهید از ماده ده استفاده نمیکنم برق را قطع میکنم نمیزارم کار کنید ...
مشاهده
قطع برق توسط مدیریت پاساژ
سلام وقت بخیر سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید من در یک مجتمع تجاری به عنوان نگهبان مشغول هستم که مدیریت اون مجتمع به ما دستور داد که برق واحدی رو که سال هاس شارژ نمیده قطع کنیم خواستم بدونم مدیریت بدون دستور قاضی مییتونه قطع کنه و یا پای نگهبان تو این مسائل دادگاه باز میشه یا نه البته برق واحد ب...
مشاهده
تخریب ویترین و نصب کرکره برقی در مجتمع تجاری
با سلام و احترام
ما دریک مجتمع تجاری هستیم که دو مغازه اقدام به برداشتن شیشه های ویترین کردند و کل مغازه را تبدیل به ورودی کردند یعنی مغازه بدون ویترین شیشه ای است و حالا آمدن درب کرکره ای گذاشتند که با مغازه های دیگر هارمونی ندارد
1-آیا مغازه در یک مجتمع تجاری می تواند وشیشه های جلوی مغ...
مشاهده
اختلاف با مدیریت پاساژ
سلام عرض ادب و وقت بخیر خواستم بدونم زمانی که در یک مجتمع تجاری که دو ماه حراج زمستانه ادامه داشته و الان که دو هفته به عید مانده و حراج تمام شده آیا هنوز هم می‌توانند اجناس زمستانه رو به قیمت حراج زده شده ارائه بدهند یا قانونی هست که کاسب مجبور به جمع آوری اجناس حراجی و چیدمان جدید اجناس بهاره...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
مراحل اعمال قانون برای مشترک بدهکار چیست از نامه کتبی تا قطع آب و برق و سایر مراحل قانونی به چه صورت می باشد نحوه قانونی کردن شارژ رقم آن در مجتمع که وجاهت قانونی لازم داشته باشد؟...
مشاهده
شارژ
سلام مغازه من یک درب از خیابان و یکی درب از داخل پاساژ داره اگر درب از پاساژ را ببندم و از آنجا استفاده نکنم باید حق شارژ پرداخت کنم؟...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
با عرض سلام و احترام
در یک مجتمع اداری تجاری که در طبقه همکف چند دربند مغازه هست و طبقات بالا اداری، واحد های همکف به علت عدم استفاده از آسانسور، آیا میبایست هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور را بپردازند یا خیر ؟...
مشاهده
حقوق مالک سرقفلی و شارژ مجتمع تجاری
باسلام و احترام
پاساژی در یک مکان عالی در رسته های مختلف مشغول به فعالیت بود طبقه همکف طلا و جواهر تعریف و مشغول به کار بود مالکین در یک برهه تصمیم به تعطیلی تمام رسته ها و الزام به تغییر به رسته طلا و جواهر کردند اما این سیاست جواب نداده و مغازه های که کارشان پررونق و مشغول به کار بودند تعطیل...
مشاهده
میزان شارژ مجتمع تجاری
درود خدمت شما
اینجانب واحدی را در بر اصلی مجتمع تجاری مشرف به خیابان که هیچگونه راه مشترکی با مجتمع ندارم ؛ ( ملک فاقد آب و کل مجموعه فاقد سیستم گرمایش و سرمایش میباشد ) از بنده و باقی همسایه های همجوار بر اصلی تقاضای درخواست شارژ مساوی با طبقه همکف داخل ، یک و دو را دارند با توجه به اینکه نه ...
مشاهده
حق شارژ مجتمع تجاری
سلام
من مستاجر یک واحد تجاری در یک مجتمع هستم
3/4 ماه هست که واحد رو مجددا برای اجاره تمدید کردم و به علت کسادی بازار نتونستم چک شارژ رو پاس کنم ... از مدیر پاساژ زمان خواستم اما به هیچ عنوان کنار نمیان ... برق مغازه رو قطع کردند و به انتظامات پاساژ دستور دادن که به هیچ وجه بنده رو داخل...
مشاهده
شکایت از مدیران مجتمع تجاری
با سلام.
من در یک مجتمع تجاری اداری دفتر خدمات مسافرتی دارم.
هزینه شارژی که میگیرند ماهی 1 میلیون تومان است و خیلی بالاست. چگونه میتونم شکایت کنم ؟ و به کجا باید مراجعه کنم ؟؟؟...
مشاهده
تعیین مبلغ شارژ
با سلام و احترام
بنده یک واحد شهربازی در یه مجتمع تجاری در طبقه دوم پاساژ به صورت مشارکت در فروش در شهر پردیس تهران اجاره کرده ام. با توجه به اینکه در قرارداد صحبتی از رقم شارژ نشده است. لذا مالک پاساژ به صورت خودخواسته و بدون کارشناسی رقم های سنگینی را به عنوان شارژ به ما اعلام میکند و تهدید ...
مشاهده
هزینه تعمیرات مجتمع تجاری
با سلام و خسته نباشید.
بنده در پاساژ مغازه دارم که سرقفلی و ملکیت متعلق به خودم است.
هزینه شارژ در این پاساژ ماهانه 250 هزار تومان است و بنده هر ماه شارژ خودم را پرداخت میکنم.
مدیریت پاساژ چند روزی است که می‌گوید بابت هزینه تعمیر چیلر باید هزینه جدا به جز شارژ به مبلغ 250 هزار...
مشاهده
عدم تسویه موجر بابت شارژ
با سلام
من مستاجر یک مجتمع تجاری بدون هیچ گونه خدمات (نه گاز، نه گرمایش و سرمایش بجز دستشویی که اونم ما خودمون هزینه اش رو میدادیم) هستم

هنگام عقد اجاره نامه به هیچ شارژی اشاره نشده بود و خود املاک گفته بودند که اینجا شارژ نداره و بعد از سال که میخواستم تخلیه کنم موجر من گفت باید ...
مشاهده
راهکاربرای گرفتن حق شارژ
سلام.دریک مجتمع تجاری بعضی از اصناف حق شارژ پرداخت نمیکنن لطفا راهنمایی فرمایید چطوری میشه از اصناف حق شارژ روگرفت بدون هیچ مشکلی. ممنون...
مشاهده
حق شارژ برج تجاری سال 1401
سلام و عرض ادب
مستاجر برج تجاری هستم که هیئت مدیره در تاریخ 30/4/1401 نامه ای ارائه کرده که 60% حق شارژ به نسبت 6ماه قبل افزایش می یابد و حتی از 1/1/1401 بایستی مابه التفاوت پرداخت گردد.
آیا این افزایش قانونی هست و ایا با توجه به تصویب در تاریخ مذکور, شامل مابه التفاوت ماه های قبل می گرد...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام